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Maison à vendre 5 pièces - 156 m² LAVERUNE - 34

Ref : 39723

624 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 156 m2 - Laverune - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Nous vous proposons cette sublime VILLA à LAVERUNE dans un quartier résidentiel très calme.
vous profiterez pleinement de ses 156m² habitables sur une parcelle de 530 m² avec PISCINE et STATIONNEMENT sécurisé.

Elle se compose, en rez de chaussée, d'un grand séjour de 52m² très lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un espace nuit avec une chambre spacieuse, salle de bain et bureau.
L'étage, construit en 2007 , se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Les extérieurs sans vis-a-vis ont été pensés pour passer des moments conviviaux et chaleureux.

Un garage de 27m² complète ce bien pour une voiture ou du rangement supplémentaire. quelques travaux à prévoir pour sublimer votre futur chez vous !

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre entière disposition pour plus de renseignements au 04.67.69.01.00

Vue globale

Surface totale : 179 m²
Surface habitable : 156 m²
Surface terrain : 530 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,7 m²)
- Séjour (38,1 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Chambre (23 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (2,9 m²)
- Degagement (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin & Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : elevation en 2007 Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 1911 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1910,0 € pour 2023

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Location Gestion

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