Maison à vendre 4 pièces - 86,16 m2 BEGLES - 33
422 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Profitez d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Avec trois chambres à l'étage, cette maison est parfaite pour une famille.
Une buanderie et un garage isolé viennent parfaire ce bien pour votre plus grand confort.
La terrasse extérieure quant à elle, est idéale pour vos moments de détente entre amis.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied de l'ensemble scolaire Jean Zay .
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de Bègles plage.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de bus Bègles Plage à 300 mètres, à 700 mètres du Tramway C et pour finaliser le tout, une proximité des commerces, boulangerie ou grande surface.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant praticité et qualité de vie exceptionnelle.
Vue globale
- Surface totale : 100,1 m2
- Surface habitable : 86,2 m2
- Surface terrain : 117 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,7 m2)
- salon/cuisine ouverte (32,8 m2)
- Buanderie (1,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- palier (1,9 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle d'eau, WC (4,5 m2)
- Garage (14,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : électricité isolation des combles laine de verre souflée menuiserie baie vitrée Porte garage électrique climatisation réversible 2023 cheminéé bois vmc des combles
- Taxe foncière : 1533 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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