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Maison à vendre 3 pièces - 65,11 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9826

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 65,11 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Au cœur du pittoresque village de Château Gombert, 13013 MARSEILLE cette maison de village baignée de lumière vous offre un cadre de vie authentique et privilégié.
Elle vous accueille depuis depuis la place du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et de la paroisse, cette maison bénéficie d'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Vous profiterez du charme d'une vie de village, tout en étant à quelques minutes du dynamisme de Marseille.
La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
Vous apprécierez ses deux extérieurs, idéaux pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison offre une vue imprenable sur la place du village, créant une atmosphère unique et conviviale

Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Dégagement 2 (0,9 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • degagement1 (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00
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