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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82,85 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 270

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82,85 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Au sein d'une résidence de prestige du très recherché carré d'or, découvrez ce spacieux appartement de type 3, au calme absolu, vous offrant de beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à la belle terrasse, propice à vos moments de détentes et de partages. A votre disposition également, une cuisine indépendante et équipée avec sa loggia. Le coin nuit quant à lui se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez le cachet de la résidence , son coté végétalisé et sécurisé. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Salle à manger (29,3 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dressing (1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Loggia (5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Placard (1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 2636 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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04 65 38 67 17
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