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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 59,11 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 478

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 59,11 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

DUPLEX - CHARENTONNEAU

A moins d'une minute des quais du métro 8 "Les Juilliottes", dans une copropriété de1993 sécurisée et calme, en retrait de l'avenue, Century 21 ACV vous propose cet appartement en duplex de 3 pièces 59.11m², au 2e étage.

Il se compose : d'une entrée donnant sur la cuisine et le séjour de 20m² donnant sur le balcon. A l'étage, un dégagement distribuant les deux chambres, une salle de bain, WC séparés.

Vous serez séduits par le grand parc privé de l'immeuble, en retrait de l'avenue, ainsi que par son balcon. Vous trouverez les commerces à moins de 5 minutes à pied.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Son emplacement idéal au calme ainsi que sa luminosité rendue possible grâce aux grandes fenêtres en font un lieu de vie idéal.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Vue globale

Surface totale : 61,0 m²
Surface habitable : 59,1 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (20,3 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Placard (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 136 €
Taxe foncière : 1305 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 2 minutes
Métro 8 : 1 minute
Bus : 1 minute

Copropriété

Nombre de Lots : 249
Charges courantes par an : 1640,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

Afficher le téléphone

01 53 66 20 31

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

7,6/10

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