Maison à vendre 7 pièces - 259 m2 CODOGNAN - 30
Ref : 3108
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare sur le secteur, très belle maison de village composée à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un toilette et deux grandes chambres. Avec sa très belle hauteur sous plafond, bénéficiez d'une mezzanine coin bureau avec une troisième chambre et sa salle d'eau. Un beau balcon avec une vue dégagée complète cette partie.
Au rez de chaussée vous avez accès à un garage, un studio composé d'un séjour, une salle d'eau, un coin cuisine avec accès sur l'extérieur et la possibilité de stationner 3 véhicules.
Le plus de ce bien à fort potentiel, un local commercial de 70 m² loué pour une profession libérale... Rapport locatif assuré.
Contactez nous rapidement, ce bien est rare sur notre secteur.
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Vue globale
- Surface totale : 265 m2
- Surface habitable : 259 m2
- Surface terrain : 235 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue et cours
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz+clim+chéminée climatisation + radiateur + cheminée gaz de ville + climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Barbecue
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2090 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3190,0 € pour 2023
Bien proposé par
Thierry
egea
EI, agent commercial (RSAC 008189692)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10