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Appartement à vendre 5 pièces - 127,46 m2 MARCQ EN BAROEUL - 59

Ref : 1848

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765000€
Appartement à vendre - 5 pièces - 127,46 m2 - Marcq En Baroeul - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement à vendre - 5 pièces - 127,46 m2 - Marcq En Baroeul - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ | Duplex d'exception de 127 m² avec deux terrasses Dernier étage, Marcq-en-Barœul
CENTURY 21 Apolite La Madeleine
Prix de vente : 795 000 € HAI

En exclusivité, votre agence CENTURY 21 Apolite vous présente ce magnifique duplex de 127 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, livrée en 2018. Niché dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce bien rare offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace de vie, élégant et convivial, a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.

L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de qualité.

Deux superbes terrasses, totalisant près de 50 m², prolongent les espaces intérieurs et offrent une vue dégagée sur un environnement arboré. Un véritable havre de paix en ville.

Ce bien d'exception dispose également d'un garage fermé, d'une place de stationnement sécurisée, d'une cave, d'un chauffage individuel au gaz et d'une excellente performance énergétique.

À seulement 3 minutes à pied du tramway Brossolette, vous rejoignez facilement les gares de Lille Flandres et Lille Europe, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Barœul.

Un bien unique, alliant prestations premium, confort absolu et emplacement stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13.

Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Parc

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2280 €
  • Charges de copropriété : 262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

03 20 06 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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