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Maison à vendre 3 pièces - 55,92 m2 FROIDFOND - 85

Ref : 5835

203 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
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Description

MAISON RECENTE 2 CHAMBRES A FROIDFOND

En vente : venez découvrir à FROIDFOND (85300) cette maison 3 pièces de 56 m² à l'entretien irréprochable. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC.
Un garage attenant à la maison de 15 m² vous offre la possibilité de créer une 3ème chambre (placo et isolation déjà réalisés), sachant qu'un second garage indépendant de 16 m² est présent.
Cette maison est également équipée de volets roulants électriques, et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air confortable et économique
Agréable jardin d'environ 420 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis à vis.
Il s'agit d'une maison traditionnelle construite en 2022 avec une assurance Dommage ouvrage du constructeur.

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare à Challans à moins de 10 minutes en voiture.

Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Bbc bâtiment basse consommation

À savoir

  • Taxe foncière : 118 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331,0 € et 448,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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