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Maison à vendre 6 pièces - 133,29 m² VILLETTE D ANTHON - 38

Ref : 17677

629 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 133,29 m2 - Villette D Anthon - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette superbe maison hors lotissement entièrement rénovée, située à Villette d'Anthon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un terrain clos de murs et arboré, cette propriété sans vis-à-vis vous garantit intimité et tranquillité. Profitez de la piscine neuve pour vous détendre lors des journées ensoleillées et de la magnifique véranda pour des moments conviviaux en toute saison.

Cette maison spacieuse comprend un séjour équipée d'une cheminée avec foyer fermée, une salle à manger, La cuisine est équipée de matériaux de qualité, quatre chambres avec placard, deux salles d'eaux avec wc, idéales pour une famille, et six pièces lumineuses. Huisseries récente avec moustiquaires et le chauffage individuel au gaz assure votre confort. Vous apprécierez également la climatisation pour des étés agréables. Une cave voutée en sous-sol ainsi qu'un pool house complète ce bien.

La localisation est un véritable atout : à deux pas du prestigieux club de golf de Villette d'Anthon et à seulement quelques minutes de la voie rapide pour aller sur Lyon. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 13 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus sous l'Église à 100 mètres desservi par plusieurs lignes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et charme authentique.

Pour tout renseignements supplémentaires, contactez l'agence CENTURY21 Grande rue au 04 72 39 19 99.

Vue globale

Surface totale : 137,6 m²
Surface habitable : 133,3 m²
Surface terrain : 1 134 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (12,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salon (20,0 m²)
- salle à manger (21,4 m²)
- Cellier (4,0 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Bureau (14,6 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Dégagement (6,0 m²)
- Chambre 2 (16,0 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre 4 (10,3 m²)
- Véranda (17 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

acces veranda

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 11 m²
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Bon
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double / p.v.c.

À savoir

Travaux récents : PISICINE --> 3 ANS CUISINE SUR MESURE Année rénovation: 2014
Travaux à prévoir : AUCUN
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grande Rue

CENTURY 21 Grande Rue

115 Grande Rue

69600 OULLINS

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04 72 39 19 99

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Location Gestion

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