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Maison à vendre 4 pièces - 60,78 m2 FRESNES - 94

Ref : 9429

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 60,78 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied avec fort potentiel en toute limite d'Antony !
Votre agence CENTURY 21 Eureka vous invite à découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant 4 pièces principales et située dans un quartier calme et recherché. Entièrement de plain-pied, elle se compose de :

Entrée lumineuse
Spacieuse pièce de vie donnant accès au jardin
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une cuisine ouverte moderne)
Trois chambres bien agencées
Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés
Un garage attenant vient compléter ce bien, pour encore plus de confort au quotidien.

Le grand plus ? Une superbe parcelle de 345 m² au calme, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace extérieur idéal.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Garage (13,0 m2)
    • Rangement (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1313 €
  • Charges de copropriété : 27,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 1,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 331,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31268kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2023
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

Afficher le téléphone
01 49 84 19 92
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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