Maison à vendre 6 pièces - 119,48 m2 NANTES - 44
Ref : 14668
464 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 19000€
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Description
Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur du quartier MONSELET-PROCE, un emplacement proche de toutes les commodités et des écoles. Lumineuse et spacieuse, elle offre 119 m² habitables, répartis en 6 pièces dont 5 chambres confortables et 2 salles de bain modernes.
Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir votre famille. La maison est bien entretenue et a conservée le charme de l'ancien avec parquet ancien et cheminée. La terrasse invite à des moments de détente en plein air.
Située à une distance idéale des transports, avec la ligne de bus C1, C3, C6, ligne 23 à Doumer à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers le centre-ville ou ailleurs. Les écoles, commerces, et le magnifique Parc , enrichissent votre quotidien par leur proximité.
Cette maison est une opportunité rare dans un quartier recherché de NANTES, parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort de vie et la facilité d'accès aux services et espaces verts. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre!
Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir votre famille. La maison est bien entretenue et a conservée le charme de l'ancien avec parquet ancien et cheminée. La terrasse invite à des moments de détente en plein air.
Située à une distance idéale des transports, avec la ligne de bus C1, C3, C6, ligne 23 à Doumer à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers le centre-ville ou ailleurs. Les écoles, commerces, et le magnifique Parc , enrichissent votre quotidien par leur proximité.
Cette maison est une opportunité rare dans un quartier recherché de NANTES, parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort de vie et la facilité d'accès aux services et espaces verts. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre!
Vue globale
- Surface totale : 120,9 m2
- Surface habitable : 119,5 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
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