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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,57 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15700

305 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,57 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 600m des COMMERCES - Dans une rue calme et pavillonnaire à proximité de la place des Molènes et des BORDS DE MARNE, appartement TRAVERSANT entièrement rénové au 3ème étage étage d'une copropriété bien entretenue. Vous y découvrirez un séjour LUMINEUX prolongé d'un BALCON à la VUE DEGAGEE et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, 2 grandes chambres de plus de 13m² ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. CAVE en sous-sol et LOCAL VELOS. Gare RER A à 11min par le bus 111 situé à 100m de la résidence. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

Vue globale

Surface totale : 63,7 m²
Surface habitable : 63,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Cuisine (6,0 m²)
- Chambre 1 (13,7 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (3 m²)
- cellier (1,8 m²)
Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif fioul
Eau chaude : Chauffe-eau
Interphone

À savoir

Travaux récents : Remplacement porte entrée immeuble / Réfection toiture des boxes / Remplacement porte accès caves
Taxe foncière : 1202 €
Charges de copropriété : 195 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 2340,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2023

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 55 12 37 90

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