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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7159

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - Gond Pontouvre - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

À vendre à Gond Pontouvre - Magnifique longère charentaise entièrement rénovée. Cette maison de 156 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses et la possibilité d'aménager les combles. Profitez d'une grande terrasse en bois avec piscine pour des moments de détente inoubliables Une dépendance de 70 m² au sol offre encore plus de potentiel d'aménagement.

Idéalement située, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Chalonne (lignes LR 122, LR 124, TAD03) et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Angoulême. Les commerces tels que Lidl, ALDI, et Auchan sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Pièce de vie (32 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (18 m2)
    • Chambre 1 (30 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Terrasse

Terrasse

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Plaques vitrocéramique
  • Four
  • Hotte
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Réfrigérateur
  • Terrasse bois
  • Piscine
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale en 2023/2024
  • Travaux à prévoir : Combles du second étage peuvent être aménagés en chambres ou salle de jeux.
  • Taxe foncière : 1418 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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