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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LAGNIEU - 01

Ref : 1007

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Lagnieu - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Lagnieu, secteur résidentielle au calme avec une belle vue sur le Bugey.

Maison d'habitation comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface d'environ 47m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que trois chambres dont une exploitée actuellement en bureau ouvert.

Demi sous-sol avec dressing, garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 700m², terrain clos et arboré, sans vis-a-vis, comprenant une piscine.

Climatisation réversible, cheminée foyer fermée, radiateurs.
A venir découvrir au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour/salon (47 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Mezzanine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Garage (43,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Terrain (700 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Dressing
  • Cheminée
  • Placard
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1044 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Corentin desroches EI, agent commercial (RSAC 903634483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

11 place des Fontaines d'Or

01150 LAGNIEU

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04 74 35 88 57
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