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Maison à vendre 7 pièces - 140,24 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 212

860 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 140,24 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Saint-Maur, quartier d'Adamville A 1.800m du RER du Parc, 800m des écoles et des commerces. Au calme, à proximité des bus, sur une parcelle de 327m², maison familiale et traversante, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 140.24m² et d'une surface totale de 221.70m² comprenant : au RDC, entrée, double séjour traversant avec poêle à bois et accès à une large terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre (aujourd'hui bureau), salle de bains et WC indépendants.
A l'étage, un palier desservant 4 grandes chambres dont 3 chacune avec dressing privatif et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol total, garage, chaufferie-buanderie, pièce aménagée et rangement.
En extérieur, terrasse (avec store banne motorisé) et jardin arboré sans vis-à-vis orienté sud-ouest, barbecue. DPE C : double vitrage, isolation intérieure, combles isolés et chaudière gaz à condensation. Portail motorisé, alarme et stores électriques. Aucuns travaux à prévoir. A visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 221,7 m²
Surface habitable : 140,2 m²
Surface terrain : 327 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (37,2 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 2 (14,5 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Chambre 5 (15,2 m²)
- Salle d'eau/WC (6,0 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Cellier (3,2 m²)
- Buanderie (24,6 m²)
- Garage (26,2 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Rangement (7,2 m²)
- Pièce aménagée (11,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 81 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Ravelement (2020), chaudière (2018), 2011 : poêle, peinture, cuisine, fenetres, SDE, gouttières Combles isolés, toiture révisée Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 3201 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
RER : 1.800m
Commerces : 800m
Ecoles : 800m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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