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Maison à vendre 4 pièces - 151,20 m² STE COLOMBE SUR L HERS - 11

Ref : 6411

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 151,20 m2 - Ste Colombe Sur L Hers - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

NOUVEAUTE !!!!

Venez tomber sous le charme de cet ancien moulin à jais du 18ème entièrement rénové avec goût.

Niché dans une rue calme,bercé par le chant d'un ruisseau, dans un petit village audois limitrophe de l'Ariège, ce bien d'exception ne manquera pas d'atouts pour vous séduire.

Traversez la terrasse arborée et exposée plein sud devant la façade pour découvrir un superbe patio à l'abri des regards,donnant accès à l'entrée de la bâtisse et à deux dépendances masquant une nouvelle terrasse et une cour intime.
Sur 3 niveaux de 50m2 chacun, vous apprécierez sa grande pièce de vie ouverte, ses 2 chambres spacieuses, sa somptueuse salle de bain et sa suite parentale lumineuse sous toiture.
Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, n'attendez plus !

A proximité du lac de Montbel et à 25min seulement de Mirepoix.

N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49 -

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures, et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers Come and fall under the spell of this tastefully renovated 18th century jet mill.

Nestling in a quiet street, lulled by the sound of a stream, in a small village in the Aude bordering the Ariège, this exceptional property has everything to seduce you.

Cross the south-facing terrace planted with trees in front of the facade to discover a superb patio, sheltered from view, giving access to the entrance to the building and two outbuildings hiding a new terrace and an intimate courtyard.
On 3 levels of 50m2 each, you will appreciate the large open-plan living room, 2 spacious bedrooms, a sumptuous bathroom and a luminous master suite under the roof.
If you love stone and exposed beams, don't wait any longer!

Close to Lac de Montbel and just 25 minutes from Mirepoix.

Translated with DeepL.com (free version)

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 151,2 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 4
- Chambre 1 (16,2 m²)
- Chambre 2 (16,5 m²)
- Chambre 3 (37 m²)
- Salle de bains (11,8 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC (1 m²)
- Séjour / cuisine (51,8 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- pallier (4 m²)
- palier (2 m²)
- Autre (0,7 m²)
- Patio (36 m²)
- Atelier /Dépendance (8 m²)
- Atelier partie 2 (12 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Double vitrage, placards, poutres
Abris de jardin
Barbecue
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture revue avant la vente en 2022
Travaux à prévoir : Diagnostic termites pour la vente
Taxe foncière : 632 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Village

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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9,3/10

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