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Maison à vendre 5 pièces - 145,70 m2 BOMPAS - 66

Ref : 2436

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 145,70 m2 - Bompas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située sur la commune de BOMPAS, dans un quartier paisible promettant un cadre de vie serein et à deux pas de toutes les commodités. Cette demeure lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Est/Ouest, offre un espace de vie accueillant avec ses 145 m² environ répartis harmonieusement pour une surface totale de plus de 220 m2 environ.
De construction traditionnelle entièrement maçonnée du sol à la pointe de son toit, elle vous garantie une qualité constructive incomparable !

Les amoureux d'extérieurs sans entretien seront séduits par son agréable jardin arrière, idéal pour des moments de détente ensoleillés.

La maison se compose en RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une salle d'eau/WC et d'un vaste salon séjour de près de 40m2.
A l'étage, 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards aménagés, promettant intimité et confort pour une belle et grande famille. Venant compléter cet étage, une salle d'eau/WC faisant sauna pour des moments de détente incroyable. Cette belle et grande villa bénéficient également de combles aménageables d'environ 60 m² offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace personnalisé selon vos envies.

Cette maison est dotée de double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un portillon et portail électrique et d'un visiophone pour plus de confort et de commodité à votre future bien.

Située à proximité de l'arrêt de bus ligne 5, (2 minutes à pied), cette maison profite d'un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles, commerces, et espaces verts, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement calme et convivial.

Vue globale

  • Surface totale : 222,9 m2
  • Surface habitable : 145,7 m2
  • Surface terrain : 196 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Grenier (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Arbres fruitiers
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Menuiseries pvc
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Terrasse carrelée
  • Visiophone
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2083 €

À proximité

  • Autoroute : 8 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 200 m
  • Ecole : 1km
  • Mer : 6 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2024
Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

04 68 08 43 43
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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