Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 MIONS - 69
447 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
venez découvrir cette magnifique maison située dans la ville paisible de Mions (69780), à seulement 14 km de Lyon. Cette pépite maison de 6 pièces construite en 2006 vous attend, offrant une surface habitable de 115 m² environ, elle dispose également d'une annexe de 32 m² comprenant un garage, une buanderie et une chambre de plus de 13m2 avec placard mural, elle est utilisée actuelement comme salle de sport
L'intérieur spacieux se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée vous avez un salon et un séjour ouvert sur piscine, une cuisine semi-ouverte équipée moderne blanche et une buanderie pratique pour le linge et pour ranger les courses.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres baignées de lumière et une salles d'eau moderne et faite sur mesure.
Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une terrasse de 200 m², parfaite pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la grande piscine 3.5m X 7m Desjoyaux, facile d'entretien et économique (100 €/an).
Le terrain de la propriété s'étend sur 410 m² maison comprise.
Pour votre confort en hiver, la maison est équipée d'un poêle à granulés programmable à distance via une application, offrant un chauffage économique (700 €/an).
Construite en 2006, cette maison récente bénéficie également de la climatisation dans le salon et la chambre parentale.
Les écoles et le collège sont à seulement 5 minutes à pied.
Enfin, la maison dispose d'une place de parking et d'un garage pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux lignes de bus (87 et 62) à proximité. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre Agence immobilière century21 au 04 37 44 21 21
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 115 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Cuisine américaine (14,2 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Bureau (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1567 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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