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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,32 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 6888

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,32 m2 - Le Perreux Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 5' à pieds du centre-ville du Perreux et à 15' à pieds des gares RER E et RER A, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 43 m² avec son agréable jardin privatif. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement vous offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, jardin de 38 m², une chambre avec placard donnant sur un balcon et un autre jardin de 15 m², une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
L'appartement est en très bon état, prêt à être habité sans travaux nécessaires. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz et d'une excellente isolation grâce aux murs et au double vitrage P.V.C., garantissant confort et économies d'énergie.
Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.
Les commerces, les transports et les écoles sont accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine ouverte (25,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 139,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26557kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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01 56 31 21 21
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