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Maison à vendre 6 pièces - 138 m² GRAULHET - 81

Ref : 13155

135 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
Prix hors honoraires: 125000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Située à 45 mn de Toulouse, 25 mn d'Albi et 30 mn de Castres, charmante maison familiale à vendre à Graulhet. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille avec son séjour comprenant une cheminée et sa climatisation mobile.
Cette demeure de 140m² saura vous séduire par son potentiel et son jardin. Un rafraîchissement à votre goût sera nécessaire pour en faire un cocon douillet. Profitez de la véranda pour des moments de détente, même en été avec le confort d'une climatisation mobile.
Un garage est également à votre disposition. Proximité avec commerces, écoles et parcs, elle offre un cadre de vie agréable.
N'attendez plus, venez la découvrir !

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 341 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (22,4 m²)
- Cuisine (12 m²)
- WC (1,2 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Véranda (27,2 m²)
- Degagement escalier (2,8 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Garage (17,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi peint
Véranda
Air conditionné, cheminée, placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1575 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

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05 63 34 13 21

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