Maison à vendre 7 pièces - 128,88 m² SCIEZ - 74

Ref : 159519

545 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 128,88 m2 - Sciez - 74 - RHONE-ALPES

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Description

**Découvrez cette charmante maison à vendre à SCIEZ (74140)**

Avec son séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois, ses 4 chambres, sa mezzanine, cette propriété de 129m² et de plus de 165 m² utiles en grande partie de plain-pied est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux puisque rénovée et modernisée par les actuels propriétaires avec des matériaux de qualité : cuisine équipée Schmidt, fenêtres et stores en aluminium. Imaginez des étés inoubliables grâce à sa piscine entièrement rénovée, et profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à son chauffage individuel au gaz, une isolation de qualité et ses panneaux photovoltaïques.

Située idéalement, elle offre un accès facile aux commodités : à seulement 2 minute en voiture de E.Leclerc et proche des écoles des Buclines, accessible en 1 minute à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus à Bonnatrait se trouve à 300 mètres, facilitant l'accès à diverses destinations.

Un véritable coup de cœur.

**Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial à SCIEZ !**

Vue globale

Surface totale : 167 m²
Surface habitable : 128,9 m²
Surface terrain : 609 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Séjour/Cuisine (43,3 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- Dressing (8,6 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Mezzanine (14,1 m²)
- Chambre 4 (18,2 m²)
- Buanderie (24,9 m²)
- Terrasse (31,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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