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Maison à vendre 4 pièces - 103,50 m2 LUNEVILLE - 54

Ref : 7749

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 103,50 m2 - Luneville - 54 - LORRAINE
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Description

À vendre : Maison d'architecte à Lunéville (54), habitable de plain-pied, sans travaux. Cette maison de 104 m² vous ouvre ses portes sur une entrée spacieuse et vous invite à l'étage où elle vous propose 4 pièces dont une grande pièce à vivre et 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine entièrement équipée, WC indépendant, accès à la terrasse. Travaux récents : double vitrage, isolation, pompe à chaleur et toit neuf. Possibilité de créer une chambre parentale de 30m² au RDC. Garage 2 places. Profitez d'une terrasse accueillante avec store et vue dominante. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m² .

Située proche de Nancy pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Contactez votre agent préféré au 07 70 29 31 29 - Sylvie Germann - RSAC n°508 853 793

Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 2 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (18 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau electricité
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dv + isolation

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, fenêtres, pompe à chaleur
  • Taxe foncière : 1235 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1702,0 € et 2302,0 € pour 2023
Bien proposé par Sylvie germann EI, agent commercial (RSAC 508853793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

CENTURY 21 Céline Jacques Immobilier

33 rue Thiers

88100 ST DIE DES VOSGES

Afficher le téléphone
03 29 55 11 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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