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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 103,59 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19761

180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 166200€
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 103,59 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

KOENIGSHOFFEN EST - Appartement 4/5 pièces de 103,59 m2 + studio de 28 m2 au sol dans les combles
Rénovation à prévoir

Situé au début de Koenigshoffen, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Comtes (ligne F) et à proximité de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les commerces essentiels à portée de main.

Cet appartement de 4/5 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale de 3 lots, présente un grand potentiel de rénovation. D'une surface généreuse de 103 m², il se compose de :
Une cuisine indépendante avec un grand cellier, un double salon/séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
De plus, un grenier aménagé en F1 dans les combles offre une option idéale pour un studio ou une extension supplémentaire à l'appartement. Une cave complète ce bien.

Cet appartement est une opportunité rare pour créer un logement à votre image dans un quartier prisé !

Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 73 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 877,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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