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Maison à vendre 3 pièces - 70,11 m2 FEYTIAT - 87

Ref : 646

119 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 70,11 m2 - Feytiat - 87 - LIMOUSIN
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Description

"LA CREZINOISE" [SOUS-OFFRE]

A vendre en exclusivité, cette charmante maison des années 30 située à Feytiat !

Cette demeure au charme de l'ancien offre un potentiel incroyable avec ses deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en faire d'autres, ses deux salles d'eau ainsi que sa pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse donnant sur un jardin à l'abri de tout regards.

Le terrain clos et agréable est idéal pour profiter des beaux jours, et les dépendances ajoutent un atout supplémentaire. La maison est à rénover totalement, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût !

Vous serez à proximité immédiate des transports en commun.

Les commodités ne manquent pas : commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs sont à proximité. Les écoles et les supermarchés sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable et pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Une opportunité à saisir pour vivre dans un superbe cadre, offrant tranquillité et potentiel.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Surface terrain : 1 133 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois + électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1270 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46191kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352,0 € et 1828,0 € pour 2023
Bien proposé par Marianne watson EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02
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