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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,48 m2 SENS - 89

Ref : 24586

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,48 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

est situé dans un quartier calme et recherché proche des commodités, des commerces et des transports.
D'une surface agréable, il offre un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur 2 balcons qui vous permettront de profiter d'une vue dégagée et agréable.
Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cet appartement possède un fort potentiel. Vous pourrez le personnaliser selon vos goûts et de le transformer en un véritable cocon.
Le bien est complété par une cave permettant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, à ne pas manquer.
Pour plus d'informations contactez votre Agence Century 21 de Sens au : 03.86.83.80.87

Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Couloir (1 m2)
    • Salon-Séjour (15,6 m2)

Équipements

Les plus

L'Yonne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz de ville gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 179 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1740,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

Afficher le téléphone
03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10
Location Gestion
8,5/10

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