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Maison à vendre 4 pièces - 78,70 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7385

279 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 263000€
Maison à vendre - 4 pièces - 78,70 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - Situation de 1er choix ! Située en centre-ville avec tous les commerces accessibles à pieds, et la mer à moins d'1,5Km - Maison de plain-pied en excellent état d'entretien comprenant séjour- salon avec cheminée, véranda exposée sud-ouest, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant - Garage attenant avec coin couchage et faux-grenier - Parcelle de terrain d'une surface de 418m² avec terrasse et coin barbecue - Peu d'entretien et une situation idéale, une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 589 €

À proximité

  • Centre-bourg : 100m
  • Mer : -1,5Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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