Maison à vendre 6 pièces - 122,39 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 23178
447 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CHAMALIERES
Maison de caractère au cœur de Chamalières
Idéalement située en plein centre de Chamalières, à proximité immédiate du Carrefour Europe et du Square de Verdun, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine, récemment rénovée, dispose également d'un accès direct au jardin. Toujours à ce niveau, vous trouverez une vaste chambre, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, la maison propose 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé.
À l'extérieur, une cour fermée peut accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant un atout précieux en ville. Une cave vient compléter ce bien.
Points forts :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Charme authentique des années 1930.
Jardin et stationnement privé.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de caractère, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, sans compromis sur la commodité urbaine.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Maison de caractère au cœur de Chamalières
Idéalement située en plein centre de Chamalières, à proximité immédiate du Carrefour Europe et du Square de Verdun, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine, récemment rénovée, dispose également d'un accès direct au jardin. Toujours à ce niveau, vous trouverez une vaste chambre, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, la maison propose 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé.
À l'extérieur, une cour fermée peut accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant un atout précieux en ville. Une cave vient compléter ce bien.
Points forts :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Charme authentique des années 1930.
Jardin et stationnement privé.
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Vue globale
- Surface totale : 122,4 m2
- Surface habitable : 122,4 m2
- Surface terrain : 225 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz + cheminée gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Chauffage individuel
- Cheminée
- Grand séjour sur jardin
- Maison avec du cachet (année 30 à 50)
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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