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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,69 m² BAILLARGUES - 34

Ref : 39716

971 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,69 m2 - Baillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Baillargues - PINEL - Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé pour un confort de vie optimal. Avec ses deux chambres spacieuses et lumineuses, vous profiterez d'une surface généreuse et d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE A). Il dispose d'une belle terrasse de 14m2 sans vis à vis.

Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une eau chaude collective. Vous serez à proximité de nombreux commerces tels que Lidl, Casino et le Centre Commercial E.Leclerc, ainsi que de plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège le Bérange, l'École maternelle Antoine Geoffre. Les amateurs de plein air pourront se détendre au Parc de l'escargot ou au Square des Garennes.

Côté transports, vous serez à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Baillargues - Centre RD613 (ligne 601) et Fenouillet (ligne 21), facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

CENTURY 21 VEDAS IMMO 04.67.69.01.00

Vue globale

Surface totale : 66,7 m²
Surface habitable : 66,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (27,3 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (2 m²)
Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique
Ascenseur
Videophone

À savoir

Loyer de base : 866 € par mois
Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 4 octobre 2024
Honoraires charge locataire : 733,59 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 533,52 €
- Etablissement état des lieux : 200,07 €
Dépôt de garantie : 871 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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