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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,29 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1098

198 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185080€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,29 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER NORD. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové situé dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés à MONTPELLIER.

Ce bien lumineux propose une chambre spacieuse de 10,95m² et une salle d'eau moderne de 4,75m², toutes deux situées à l'étage. Profitez du confort d'un chauffage individuel électrique et de l'air conditionné pour un bien-être optimal.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage en aluminium.

Idéalement situé, vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Château d'Ô (ligne 1) et de plusieurs lignes de bus.

Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs comme le Square des Terres Blanches à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible climatisation réversible
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1254 €
  • Charges de copropriété : 103 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 212
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14
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