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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,29 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1098

198 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185080€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,29 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER NORD. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové situé dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés à MONTPELLIER.

Ce bien lumineux propose une chambre spacieuse de 10,95m² et une salle d'eau moderne de 4,75m², toutes deux situées à l'étage. Profitez du confort d'un chauffage individuel électrique et de l'air conditionné pour un bien-être optimal.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage en aluminium.

Idéalement situé, vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Château d'Ô (ligne 1) et de plusieurs lignes de bus.

Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs comme le Square des Terres Blanches à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible climatisation réversible
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1254 €
  • Charges de copropriété : 103 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 212
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 870,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MONTPELLIER (34)

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