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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,93 m² LANNEMEZAN - 65

Ref : 17337

71 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,93 m2 - Lannemezan - 65 - MIDI-PYRENEES

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Description

Appartement à vendre en hyper-centre de Lannemezan

Découvrez ce charmant appartement de 75m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein cœur de Lannemezan. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Vous apprécierez ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou un premier achat. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un beau potentiel pour créer un espace convivial.

Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville, garantissant un confort optimal.

Les commodités ne manquent pas : le Monoprix est à 4 minutes à pied, tout comme le lycée général Michelet et l'école maternelle Paul Baratgin. Pour vos loisirs, la piscine municipale est à seulement 8 minutes à pied.

La gare de Lannemezan, située à 2 minutes en voiture, facilite vos déplacements. De nombreux restaurants, boulangeries et une boucherie se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare en hyper-centre ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 69,9 m²
Surface habitable : 74,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour (15,0 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cave (5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Agréable

Général

Rue
Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville central gaz individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Balcon
Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 15000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23

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Location Gestion

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