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Maison à vendre 5 pièces - 163 m² MARSEILLE - 13012

Ref : 269

849 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 163 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au cœur du très recherché 12ème arrondissement de Marseille, découvrez cette splendide maison moderne, construite en 2022, alliant élégance et confort au cœur d'un quartier prisé. Ce bien d'exception vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces lumineux.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses : Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal avec des rangements intégrés et des finitions soignées.
Piscine : Profitez d'un espace de détente exceptionnel avec une piscine privée, parfaite pour vos moments de loisirs et de relaxation.
Climatisation réversible gainable : Assurez-vous un confort thermique tout au long de l'année grâce à un système de climatisation moderne et efficace.
Design contemporain : La maison se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses matériaux de qualité.
L'intérieur se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un espace de vie fluide qui s'ouvre sur l'extérieur. Vous apprécierez également le jardin paysager, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne, parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 403 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- Séjour + cuisine (58,1 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Chambre 4 (20,6 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (13 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Autre

Jardin

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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04 65 38 67 17

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