Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,73 m2 STRASBOURG - 67
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 233000€
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Description
Situé au cœur du quartier Saint-Florent, dans une belle copropriété admirablement entretenue, devenez propriétaire de ce bel et spacieux appartement 3 pièces de 91m².
Vous profiterez d'un agencement appréciable avec une entrée desservant un lumineux séjour de 26m², une spacieuse cuisine indépendante permettant d'y aménager un espace repas, un WC séparé et une salle de bains.
La partie nuit vous proposera 2 grandes chambres de 16m² et 13m².
Une magnifique terrasse de 18m² orientée OUEST et sur les jardins constituera un très beau prolongement de cet appartement.
Placé au 3ème étage avec ascenseur, l'exposition traversante EST/OUEST vous garantira un ensoleillement, une luminosité permanente ainsi qu'une vue dégagée de tout vis-à vis.
Double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz (récent), isolation pour des charges de copropriété douces : 147€/mois (chauffage et eau froide inclus)
UN GARAGE et UNE CAVE complète ce bien rare à la vente.
Belle opportunité à saisir pour votre futur chez vous !
Vue globale
- Surface totale : 90,7 m2
- Surface habitable : 90,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- couloir (2,8 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Balcon
- Cuisine séparée
- Cave
- Garage
À savoir
- Travaux récents : chaudière gaz
- Taxe foncière : 1457 €
- Charges de copropriété : 147 €
À proximité
- Commerces : 2-5 minutes
- Centre ville : - de 10 minutes
- Autoroute : - 5 minutes
- Hopital : 10 minutes
- Tram : 2 minutes
- écoles : 5 minutes
- Pistes : 1 minute
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1769,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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