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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,88 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15284

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,88 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Cagnes-sur-Mer, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement de 86 m² comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un chauffage collectif. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il offre un grand potentiel.

À seulement 8 minutes à pied de la gare de Cagnes-sur-Mer et à proximité immédiate des lignes de bus 09, 28 et 42, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun.

Les commodités sont à portée de main avec le Centre commercial du Loup à 8 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Les Primevères à 4 minutes à pied et le Collège Jules Verne à 6 minutes. Pour les loisirs, le Parc Saint-Véran est à seulement 10 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

Surface totale : 86,9 m²
Surface habitable : 86,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,4 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- cellier (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Collectif fioul
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 250 €
Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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04 92 13 77 21

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