Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,08 m2 CLERMONT FERRAND - 63
109 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet agréable appartement, idéalement situé dans le quartier prisé des facultés / universités. Au dernier étage d'une résidence de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son confort.
Les atouts de ce bien :
Étage élevé offrant une vue dégagée
Exposition lumineuse et environnement calme
Dépendances : une cave et un box sécurisé complètent l'appartement
Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et facultés
Habitable sans travaux, idéal pour une installation rapide
Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre, cet appartement est une belle opportunité dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 46,1 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box
- Surface cave : 4,3 m2
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 200,4 €
- Taxe foncière : 1169 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 109
- Charges courantes par an : 2404,3 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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