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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,85 m2 PARIS - 75018

Ref : 27202

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,85 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue Riquet, Quartier du Marché de l'Olive, Paris 18ème


Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble paisible, à deux pas du vibrant marché de l'Olive. Ce bien rare conjugue le confort moderne à un cadre de vie prisé et dynamique.

Caractéristiques du bien :
Exposé: Sud
Surface : 39 m²
Étage : 4ème et dernier étage
État : En très bon état, prêt à emménager
Agencement :
Entrée accueillante
Séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la rue animée
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Chambre cosy avec rangement intégré
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne avec WC.
Atouts supplémentaires :


Projet de surélévation validé par les autorités d'urbanisme, offrant des perspectives intéressantes pour l'avenir du bien (pour touts informations nous contacter)

Points forts :

Proximité immédiate du marché de l'Olive et de ses nombreux commerces
Quartier animé avec cafés, restaurants et boutiques
Transports en commun à proximité (métro ligne 12, bus)
Environnement agréable et dynamique

Cave spacieuse pour un rangement optimal

Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 695 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36712kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1590,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joffrin Immobilier

CENTURY 21 Joffrin Immobilier

CENTURY 21 Joffrin Immobilier

122 rue Ordener

75018 PARIS

Afficher le téléphone
01 42 55 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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