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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² EPONE - 78

Ref : 243

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Epone - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

L'agence CENTURY 21 HENNEQUIN à le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme en plein cœur Epône.
A pied des commerces de proximité avec petit marché le vendredi soir, des écoles maternelle, primaire et collège, du centre de loisirs et de la médiathèque ainsi que du centre culturel, du parc du château et de la campagne, cette bâtisse édifiée en 1910 sur une parcelle de près de 350 m² vous offre le charme d'antan dans un petit écrin de verdure.
Un ancien hangar derrière le garage, transformé en un préau de 20m² environ, appelle au farniente, ou aux déjeuners entre amis.
La maison vous accueille par une entrée avec placard qui dessert un WC, puis un salon lumineux et cocooning d'un coté et une pièce, actuellement de musique et de lecture qui pourrait être aussi bien une salle à manger donnant sur une cuisine dinatoire avec arrière cuisine, sortie sur le jardin et accès à la cave.
Le premier étage vous offre un palier desservant 2 belles chambres et une salle de douche à l'italienne avec WC.
Le dernier étage est composé de 2 autres chambres dont 1 de belle taille avec point d'eau. Un espace grenier complète ce bien, ce dernier pouvant être facilement transformé en espace douche.
Pour plus d'informations, contactez l' Agence au : 01.30.99.05.21

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 345 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salon (22 m²)
- Salle à manger (13 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Arrière cuisine (5,5 m²)
- Palier (3 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (11 m²)
- Grenier (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Meulière
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2098 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/03/2024

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

42 rue de la République

78920 ECQUEVILLY

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01 30 99 05 21

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