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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 BEYNOST - 01

Ref : 8410

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - Beynost - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Nouvelle exclusivité ! A la sortie de Lyon à quelques minutes de la voie rapide, proche de tous les commerces, de la gare SNCF pour accéder à Lyon en moins de 15 minutes, très bien situé sur le coteau de Beynost, secteur recherché et calme. Dans une grande maison de construction traditionnelle sur un sous-sol semi-enterré de près de 100m²& avec des dépendances, ou niche la 5ème chambre et sa salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et buanderie et un atelier.
En demi niveau supérieur accessible par le jardin, la partie vie spacieuse de 41m² en triple exposition qui se situe dans la continuité de l'entrée ouverte qui distribue le sous-sol et l'étage.
A l'étage la pièce de jeux sépare les deux chambres et leur salle d'eau.
L'ensemble de la maison de plus de 160m² de surface de plancher habitable dont 145m² compté en loi carrez (supérieur à 1.8m de haut) propose 5 chambres en tout et décomposées sur 2 niveaux. Ce qui convient parfaitement pour une famille nombreuses ou recomposée.
Vous aurez loisir d'imaginer divers aménagement et faire fonctionner votre âme de décorateur.
Profitez de la vue dégagée.
Profitez de cette belle et grande parcelle de terrain.
Emplacement privilégié sur la commune de BEYNOST et recherché.
Notre agence vous propose des biens sur tout le secteur de la Côtière (Miribel-Montluel)

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 4 (4,8 m2)
    • Chambre 5 (17,9 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cave (10,7 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1659 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24420kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

145 Grande Rue

01120 MONTLUEL

04 78 55 05 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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