Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 BALAN - 01
Ref : 7394
468 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nouvelle exclusivité !
A la sortie de JONS par le pont, à l'embouchure de l'Ain, du Rhône et de l'Isère, sur la commune de BALAN au village, desservie par l'A42 par la sorite DAGNEUX-BALAN, par la gare SNCF de MONTLUEL ou celle de BELIGNEUX La Valbonne, ou il fait bon de vivre, les enfants sont accueillis à l'école primaire L'Orée du Bois, et pris en charge pour aller au collège, venez découvrir cette superbe maison récente de 2022 et de plain-pied, proposée en 3 ou 4 chambres, car cette dernière de près de 20m² est juxtaposée à la pièce de vie traversante lumineuse et équipée de cette belle cuisine. Est accolé le cellier buanderie. La chambre parentale contient son dressing et sa salle d'eau, et les autres chambres d'une salle de bains. Le garage, isolé peut servir d'atelier de couture, peinture... en tout cas pour exercer un hobby. Le terrain clos demande peut d'entretien, et sa cour permet d'accueillir 3/4 voitures. Les 2 terrasses permettent de jongler avec les températures et de profiter tôt des premiers rayons de soleil.
A la sortie de JONS par le pont, à l'embouchure de l'Ain, du Rhône et de l'Isère, sur la commune de BALAN au village, desservie par l'A42 par la sorite DAGNEUX-BALAN, par la gare SNCF de MONTLUEL ou celle de BELIGNEUX La Valbonne, ou il fait bon de vivre, les enfants sont accueillis à l'école primaire L'Orée du Bois, et pris en charge pour aller au collège, venez découvrir cette superbe maison récente de 2022 et de plain-pied, proposée en 3 ou 4 chambres, car cette dernière de près de 20m² est juxtaposée à la pièce de vie traversante lumineuse et équipée de cette belle cuisine. Est accolé le cellier buanderie. La chambre parentale contient son dressing et sa salle d'eau, et les autres chambres d'une salle de bains. Le garage, isolé peut servir d'atelier de couture, peinture... en tout cas pour exercer un hobby. Le terrain clos demande peut d'entretien, et sa cour permet d'accueillir 3/4 voitures. Les 2 terrasses permettent de jongler avec les températures et de profiter tôt des premiers rayons de soleil.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 598 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur electricité
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10
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