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Maison à vendre 4 pièces - 90,80 m2 PRESERVILLE - 31

Ref : 27159

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 354000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,80 m2 - Preserville - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

PRESERVILLE MAISON INDIVIDUELLE T4 - CALME - NEUF

En exclusivité, je vous présente cette maison neuve, au calme, dans le village de Préserville situé à 15 minutes de Labège Toulouse et 10 minutes des communes de Quint fonsegrives et de Saint Orens.
Disponible dès maintenant, 91m² habitable

Nichée dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des espaces verts.

- Design contemporain : La maison présente un design moderne et épuré, avec de belles finitions.
L'architecture offre une accessibilité optimale et une atmosphère chaleureuse.

- Espaces de vie lumineux : La grande baie vitrée et les menuiseries aluminium inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille. Cuisine à concevoir.

- Chambres confortables : La maison dispose de 3 chambres bien agencées avec placards, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. La salle de bains et la salle d'eau modernes et élégantes vous offrent une baignoire et une douche à l'italienne.

- Garage attenant et parking : Un garage pratique avec porte motorisée, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des possibilités de rangement supplémentaires. Un parking extérieur déjà aménagé.

- Jardin aménagé de 300 m²: Profitez d'un jardin clos avec une terrasse en bois.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • garage (13,9 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • jardin (300,4 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

51 avenue de l'URSS

31400 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 52 22 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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