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Maison à vendre 3 pièces - 58,15 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2021

193 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Description

C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous pourrez découvrir cette maison de plain - pied pleine de charme.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri.
La parcelle de 1600 m² est close et laisse la possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir.
Les plus ? De belles hauteurs sous plafonds, des travaux récemment effectués (toiture, assainissement, volets et ravalement) et présence d'un puits.

Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Surface terrain : 1 622 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/salon/cuisine (30 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cellier (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, assainissement, volets, ravalement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)527138kWh/m2.ankg CO2/m2.an516 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 138

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980,0 € et 5430,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

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02 51 90 28 29
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