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Maison à vendre 5 pièces - 137,48 m² CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22032

229 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 137,48 m2 - Chalon Sur Saone - 71 - BOURGOGNE

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Description

Dans un quartier résidentiel de Chalon sur Saône, au calme et proche des commodités : boulangeries, écoles, collège, pharmacie, découvrez cette chaleureuse et confortable maison familiale.

On trouve au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine d'été, une cave, une chaufferie, on y trouve également un WC. Le garage pourra accueillir votre voiture, il est suffisamment profond pour intégrer un établi.

A l'étage, vous découvrirez un dégagement qui dessert la pièce de vie attenante à la cuisine (possibilité d'agrandir l'ouverture), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le dernier niveau, à rafraichir, quant à lui accueille 2 chambres, une salle d'eau avec WC et des greniers qui peuvent devenir des bureaux ou dressings ou tout simplement des espaces de rangement.

A l'extérieur, vous apprécierez la vaste cour et les différents espaces de verdure dont un coin potager avec un puits. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse attenante à la cuisine d'été. Deux stores bannes vous protègeront de la chaleur et préserveront votre intimité.
Une pompe à chaleur neuve et des panneaux solaires garantissent une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement.

Habitable de suite cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires.

Vue globale

Surface totale : 227,4 m²
Surface habitable : 137,5 m²
Surface terrain : 601 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,3 m²)
- Cuisine d'été (8,6 m²)
- WC (2 m²)
- Cave (10,5 m²)
- Buanderie/ Chaufferie (10,8 m²)
- garage (31 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- salle à manger (23,3 m²)
- Chambre 2 / Salon (12,9 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Chambre 1 (13,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Dégagement (8,4 m²)
- Salle d'eau + WC (7,6 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- comble (11 m²)
- Chambre 4 (13,3 m²)
- comble (12 m²)
- comble (14,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

cour + jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur solaire
Eau chaude : Chauffe eau thermo dynamique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Puits
2 stores bannes
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1801 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Collège : 100 M
Boulangerie : 100 M
Ecole Maternelle + Primaire : 100 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2520,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien dias EI, agent commercial (RSAC 008376332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

Afficher le téléphone

03 85 90 94 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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