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Maison à vendre 3 pièces - 52,01 m2 VALENTIGNEY - 25

Ref : 32448

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 52,01 m2 - Valentigney - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Valentigney, idéale pour un projet de rénovation. Avec un prix attractif de 67 000€, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon et un jardin, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol comprend une pièce de rangement pratique, pouvant servir de troisième chambre d'appoint ou chaufferie/buanderie, et une salle d'eau avec WC.

Cette maison dispose également d'un garage et d'un bûcher, ajoutant à sa fonctionnalité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment en électricité et rafraîchissement, l'isolation est déjà assurée par du double vitrage.

La localisation est un véritable atout, avec l'arrêt de bus École des Chardonnerets sur la ligne T1 à quelques pas. Les commodités sont à portée de main : Casino, Lidl et Carrefour sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon et contacter l'agence Century 21 Rollat immobilier au 03.81.94.11.02 pour programmer votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Surface terrain : 1,06 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 432 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779,0 € et 1053,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

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03 81 94 11 02
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