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Maison à louer 3 pièces - 75,40 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29290

1 800 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 75,40 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à louer - 3 pièces - 75,40 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

Maison meublée T3 - SAINT GINIEZ (13008) 8ème Arrondissement / Marseille
Charmante petite maison de plain pied de 75m² avec un sous-sol sur un terrain clos, entièrement arborée. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, un salon séjour de 23m² climatisé, deux chambres dont une avec sa salle de bains, une cuisine indépendante, une véranda fermée et un w-c séparé.
La maison est loué en meublée.
Fenêtres en double vitrage, climatisation réversible.
Extérieur de 590m² avec possibilité d'y stationner deux véhicules.
Quartier pavillonnaire, au calme avec facilité de stationnement dans la rue.
Proximité des écoles, du Parc Borély et du Centre commercial Bonneveine à 10 minutes en voiture.
Proche des transports publics.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,4 m2)
    • Salon+Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Véranda (17,0 m2)
    • Sous-sol (90,1 m2)
    • Jardin, terrasse (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue et Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique+ clim re clim. reversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 27 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 975 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 750 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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