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Maison à vendre 4 pièces - 129,60 m² VILLELONGUE DELS MONTS - 66

Ref : 9893

380 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 129,60 m2 - Villelongue Dels Monts - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VILLELONGUE-DELS-MONTS (66740)
CHARME ET ZENITUDE!!!!
EN EXCLUSIVITE
A vendre, superbe villa 4 faces située dans un secteur calme et privilégié . Cette maison de 130 m², habitable sans travaux, offre une vue mer depuis l'une des chambres à l'étage.
Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un grand garage avec possibilité de garer un camping-car, et de deux belles vérandas.
La propriété comprend également une cuisine d'été et deux dépendances. Le confort est assuré grâce à une isolation totale et à un système de chauffage individuel.
Parfait pour les familles, la villa est à proximité du groupe scolaire (400 m, 5 min à pied) et de l'arrêt de bus Villelongue-Dels-Monts - Place d'en Damia (3 min à pied, lignes 550 et 553). Commerces, restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que plusieurs parcs et forêts pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

Vue globale

Surface totale : 229,6 m²
Surface habitable : 129,6 m²
Surface terrain : 627 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,4 m²)
- Cellier / Buanderie (3,8 m²)
- Cuisine avec coin salle à manger (18 m²)
- Séjour/salon (30,5 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre 1 rdc (14,1 m²)
- Chambre 2 rdc (12,7 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- cabinet de toilette (1,9 m²)
- Balcon chambres (3,8 m²)
- Terrasse Chambre 1 (8 m²)
- Garage (55,1 m²)
- Véranda (11,3 m²)
- Véranda (16,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible et poêle à bois mixte
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Balcon
Véranda
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Récupérateur d'eau de pluie
Piscine 7 x 3,5
Clôture
Isolation : Totale

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014
Travaux à prévoir : liner piscine desjoyeux
Taxe foncière : 1550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049,0 € et 1419,0 € pour 2023

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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