Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,20 m2 PARIS - 75005
Ref : 11698
860 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 830000€
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Description
VAL-DE-GRÂCE - SECTORISATION LAVOISIER
Entre l'église du Val de Grâce et le jardin du Luxembourg, dans la quiétude de la rue Henri Barbusse, venez découvrir cet appartement familial traversant Est/Ouest de 4 pièces de 77,20m² Carrez et 79,28m² au sol.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, seul à son étage, il propose une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez tout particulièrement le charme de l'ancien (moulures parquet point de Hongrie et cheminées), le calme et le potentiel de cet appartement puisque celui-ci est à rénover. En complément, une grande cave voutée de 8m².
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : Proximité du Jardin du Luxembourg, grandes écoles du 5ème et 6ème arrondissement, Lignes de Bus 38, 21, 27, 91, RER Port Royal ou Luxembourg Ligne B.
Entre l'église du Val de Grâce et le jardin du Luxembourg, dans la quiétude de la rue Henri Barbusse, venez découvrir cet appartement familial traversant Est/Ouest de 4 pièces de 77,20m² Carrez et 79,28m² au sol.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, seul à son étage, il propose une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez tout particulièrement le charme de l'ancien (moulures parquet point de Hongrie et cheminées), le calme et le potentiel de cet appartement puisque celui-ci est à rénover. En complément, une grande cave voutée de 8m².
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : Proximité du Jardin du Luxembourg, grandes écoles du 5ème et 6ème arrondissement, Lignes de Bus 38, 21, 27, 91, RER Port Royal ou Luxembourg Ligne B.
Vue globale
- Surface totale : 79,3 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 275 €
- Taxe foncière : 1601 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 3300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg
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Achat Vente
9,4/10