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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,07 m2 NANTES - 44

Ref : 2865

159 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,07 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

TOUTES-AIDES : Venez déposer vos valises dans ce superbe appartement très agréable situé à 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Hôpital Bélier" dans une impasse. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Cet appartement lumineux propose de beaux volumes, une cuisine aménagée qui offre le potentiel d'être ouverte sur un séjour spacieux, coté nuit vous trouverez une chambre confortable. En annexe une place de parking sécurisé, une cave ainsi qu'un jardin partagé. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, et des espaces de loisirs, ainsi que l'accès facile au centre-ville grâce aux transports en commun. Un lieu parfait pour un quotidien agréable et fonctionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 963 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1861,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 25/09/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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02 40 71 07 50
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