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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40 m² FLOIRAC - 33

Ref : 1108

135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - Floirac - 33 - AQUITAINE

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Description

FLOIRAC - Haut Floirac, proche église , dans un quartier calme et recherché pour son environnement au milieu d'espaces verts et à proximité de tout.
Si vous cherchez un bel environnement sans aucun vis à vis cet appartement est pour vous! Au premier étage, venez découvrir ce T2 libre d'occupation, il se compose d'une pièce à vivre de 18 m2 avec cuisine intégrée donnant sur la terrasse couverte de 6 m² orientée Ouest et sans aucun vis à vis sauf la nature. Une chambre avec penderie ouvre également sur la terrasse. Une belle salle de bain, les WC séparés et une belle entrée avec rangements possibles importants. Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous sol dans la résidence sécurisée. Peu de charges de copropriété. Résidence très recherchée pour son calme et sa qualité.
Repeint à neuf, déco moderne, rien à faire.
Venez vite visiter.

Vue globale

Surface totale : 46,2 m²
Surface habitable : 40 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour/Cuisine (17,5 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- WC (1,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Balcon
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 1043 €
Charges de copropriété : 565 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 139
Charges courantes par an : 565,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 950,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Entre Deux Mers

CENTURY 21 Entre Deux Mers

2 bis avenue Descartes

33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

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05 56 67 64 24

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