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Maison à vendre 5 pièces - 141 m2 CRAON - 53

Ref : 449

224 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 141 m2 - Craon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

- LONGERE PLAIN PIED à cinq minutes de CRAON -

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose cette charmante longère en pierre de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et sans travaux.
Elle dispose d'une cuisine américaine, d'un grand salon/séjour lumineux, trois chambres dont une chambre avec dressing et une chambre avec salle de bain, une buanderie.
Le tout sur une parcelle d'environ 1400m² avec un atelier, un abris, un puit et un terrain de boules

Contactez-nous pour plus d'informations.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 1 436 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour - salon (53 m2)
    • Buanderie (1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bain (1,5 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Salle d'eau (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Mezzanine (4 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel bois chauffage élect+ poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Granit et pierres apparentes
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Puits
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : FOSSE SEPTIQUE ET TOITURE
  • Taxe foncière : 656 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3080,0 € pour 2023
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14 Place du Marché

53230 COSSE LE VIVIEN

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02 43 91 49 49
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