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Maison à vendre 7 pièces - 149,20 m² ST MARCEL DE CAREIRET - 30

Ref : 7937

448 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 149,20 m2 - St Marcel De Careiret - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A St Marcel de Careiret, Venez découvrir ce mas de 150m² habitables environ répartis sur 2 niveaux sur un terrain constructible de 2918m².
Cette bâtisse de caractère vous offre tout le confort d'un logement moderne grâce à une belle rénovation
En rez de jardin se trouve une première habitation composée d'une cuisine dinatoire de 16m² environ, un salon baigné de lumière de 15m² environ, une chambre de pus de 12 m² et une salle d'eau
A l'étage vous trouverez un séjour cuisine de plus de 40m² avec cheminée, une chambres de 18m² environ, une chambre de 13m², une autre de plus 12m² avec un accès direct à la terrasse , une salle d'eau et 2 WC séparés.
Ce bien d'exception vous réserve quelques surprises avec ses nombreuses dépendances et même un vrai atelier de menuisier pouvant être utilisé comme un garage.
Amoureux du calme et des beaux espaces, ce bien est pour vous !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 149,2 m²
Surface terrain : 2 912 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon (15,9 m²)
- Cuisine / SAM (16,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Entrée (2 m²)
- arrière cuisine (1,6 m²)
- Cuisine / Séjour (40,6 m²)
- Chambre 2 (18 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Bureau (13 m²)
- Salle deau (8 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle d'eau 2 (7 m²)
- dépendance (180 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air eau
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

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Location Gestion

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