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Maison à vendre 5 pièces - 101,70 m2 TRETS - 13

Ref : 7526

430 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 101,70 m2 - Trets - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans lotissement calme en impasse, votre agence Century 21 SCA Immobilier vous présente cette belle maison de plus de 105m2 habitable avec jardin clos et piscine.

Construite dans les années 80 et élevée d'un étage, elle offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée et bénéficie d'une belle luminosité grâce a ses ouvertures de part et d'autre. Vous apprécierez l'espace salon de 34m2, son entrée de 10m2 avec placard, un wc par niveau et une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse couverte.
L'étage est quant à lui dédié au coin nuit, comprenant une salle de bains, deux petites chambres de 7,5m2 collées l'une à l'autre, une chambre de 11m2 avec placard et une grande chambre de 14m2.
Cette parcelle de 537m2 est entièrement clôturée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Vous aimerez l'espace piscine sécurisée, la terrasse couverte avec barbecue et le bel espace de jardin.
Un garage et une place de parking devant celui-ci viennent compléter ce bien.

Le bien est vendu loué jusqu'en mars 2025.

Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • sejour/ salon (31,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambrette (7,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • garage (20,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electrique poele + convecteur granules
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1781 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

CENTURY 21 S.C.A Immobilier

46 rue Jean Jaurès

13530 TRETS

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04 42 29 26 36
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9,4/10

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